UNE MAISON 3 pièces — 269 500 €

35 RUE D INGHEM 62129 ECQUES
Vendu le 30 juillet 2025
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 037 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE36
Contenance1 549 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155111. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ecques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 037
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ecques (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ecques

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 24/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

ECQUES - Place - F AbriRHDF-62-SCO252 m
ECQUES - PlaceRHDF-62-SCO258 m
ECQUES - Place - AbriRHDF-62-SCO258 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,6% évolution globale
213 750 €prix moyen
2025
269 500 €
2 778 EUR/m² +70,6% Vente actuelle
2020
158 000 €
1 436 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
269 500 €
2 778 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
157 800 €
1 793 EUR/m²1.3 km2024
88 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
221 150 €
2 764 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

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Ecole élémentaire Centre256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle349 m · Public

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86logements autorisés
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1

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Permis de construire avr. 2024

1

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