UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
59 A RUE DE BEAUFORT 71500 LOUHANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance700 m²
Préfixe114
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaurenaud
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Louhans (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louhans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Rue du JuraRESEAU 71790 m
Rue d'AlsaceRESEAU 71852 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
659 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
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5
1 logement52 m²1
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1
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1
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Permis de construire mars 2025
2
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