Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 403 m²

Prix/m²1 991 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN18

Contenance1 403 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 702 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Réole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

52%Locataires

10%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La R�ole (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,711,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,29,8 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Réole

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde365 m

Lyc. J. RenouCars Régionaux 33 - Gironde691 m

Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde764 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

217 000 €prix moyen

2025

217 000 €

1 991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

140 000 €

1 197 EUR/m²394 m2025

2 250 EUR/m²546 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Groupe scolaire de La Réole290 m · Public

Médico-social

CTRE ENFANTS ADOLESCENTS POLYHANDICAP.329 m · Public

Collège

Collège Paul Esquinance341 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de La Réole404 m ·

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou620 m · Public

Permis de construire Commune de LA REOLE

36permis récents

93logements autorisés

5 714 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements14 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements136 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Declaration prealable févr. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2024