UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
8 RUE DU VAUDIEU 62151 BURBURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH373
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burbure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Burbure (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Burbure
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO327 m
BURBURE - Eglise - Abri ComRHDF-62-SCO333 m
BURBURE - Eglise - Chapelle - Abri CG62RHDF-62-SCO351 m
BURBURE - EgliseRHDF-62-SCO351 m
EgliseTADAO364 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,0% évolution globale
113 750 €prix moyen
2025
125 000 €
1 330 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2022
102 500 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Delobelle-Maquet294 m · Public
Ecole
Ecole primaire Adrien Delehaye1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BURBURE
31permis récents
34logements autorisés
3 666 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement215 m²1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements218 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
3 logements1