UNE MAISON 4 pièces — 111 500 €

3 MARTINET 85700 SAINT-MESMIN
Vendu le 28 janvier 2025
1 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 500 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 588 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A843
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Mesmin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active821
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Loyers de référence Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mesmin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
119 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 500 €prix moyen
2025
111 500 €
1 549 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
111 500 €
1 549 EUR/m²0 m2025
72 m²
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Équipements (1)

Services publics1 · 707 m

Permis de construire Commune de SAINT-MESMIN

46permis récents
88logements autorisés
6 396 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

16 logements1 121 m²1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements199 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements1 121 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

3 logements1