UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
50 RUE DES HAIES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle DP16
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154843. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 14
Revenus
25 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
BuzenvalTransilien;TER;RER151 m
BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
r. de BuzenvalTransilien;TER;RER184 m
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,9% évolution globale
201 912 €prix moyen
2025
165 000 €
9 706 EUR/m² +1 471,4% Vente actuelle 2025
10 500 €
-94,0% 2024
176 000 €
8 800 EUR/m² -65,5% 2024
510 000 €
7 969 EUR/m² +5 000,0% 2024
10 000 €
-93,8% 2024
160 000 €
7 273 EUR/m² -1,6% 2024
162 600 €
9 565 EUR/m² -63,5% 2023
445 000 €
8 396 EUR/m² +140,7% 2023
184 900 €
8 405 EUR/m² -71,1% 2023
640 000 €
8 889 EUR/m² +165,7% 2023
240 900 €
10 038 EUR/m² +63,9% 2023
147 000 €
5 654 EUR/m² +34,9% 2023
109 000 €
9 909 EUR/m² -68,3% 2023
344 000 €
6 491 EUR/m² -3,1% 2023
355 000 €
8 875 EUR/m² +46,1% 2023
243 000 €
9 000 EUR/m² +69,9% 2023
143 000 €
6 500 EUR/m² -37,3% 2022
228 000 €
9 120 EUR/m² +3,6% 2022
220 000 €
8 800 EUR/m² -38,9% 2022
360 000 €
10 286 EUR/m² +125,0% 2022
160 000 €
6 400 EUR/m² -15,8% 2022
190 000 €
9 500 EUR/m² -3,6% 2022
197 000 €
9 850 EUR/m² +31,3% 2022
150 000 €
5 556 EUR/m² -15,7% 2022
178 000 €
9 368 EUR/m² +535,7% 2022
28 000 €
+55,6% 2022
18 000 €
-93,1% 2022
259 000 €
10 360 EUR/m² +1 518,8% 2021
16 000 €
-42,9% 2021
28 000 €
-87,3% 2021
220 000 €
7 857 EUR/m² +14 566,7% 2021
1 500 €
25 EUR/m² -99,2% 2021
190 000 €
8 636 EUR/m² -37,7% 2021
305 000 €
11 296 EUR/m² +45,2% 2021
210 000 €
10 500 EUR/m² +52,2% 2021
138 000 €
8 118 EUR/m² +762,5% 2021
16 000 €
-88,6% 2021
140 000 €
9 333 EUR/m² +833,3% 2021
15 000 €
-6,3% 2021
16 000 €
-90,0% 2021
160 000 €
8 000 EUR/m² -23,8% 2021
210 000 €
10 500 EUR/m² -51,8% 2020
435 700 €
7 385 EUR/m² +164,1% 2020
165 000 €
4 853 EUR/m² -66,0% 2020
486 000 €
7 364 EUR/m² +308,4% 2020
119 000 €
9 917 EUR/m² -77,5% 2020
530 000 €
8 030 EUR/m² +2 928,6% 2020
17 500 €
-95,6% 2020
397 000 €
9 925 EUR/m² +61,4% 2019
246 000 €
8 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4571)
Services publics2093 · 9 m
Santé1114 · 33 m
Commerces738 · 33 m
Transports313 · 49 m
Enseignement118 · 33 m
Tourisme105 · 174 m
Sport/Loisirs90 · 57 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège94 m · Privé
Collège
Collège privé L'Autre Collège94 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA PROVIDENCE 9 passage de la Providence128 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne131 m · Public
Ecole
E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume163 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune