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Vendu 415 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 705 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK422

Contenance569 m²

Préfixe836

SectionAK

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154814. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcaissonne

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

4 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

26%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 1 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Tisséo41

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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La PlaineTisséo334 m

La PlaineTisséo335 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)