UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

93 RUE NEUVE 25230 SELONCOURT
Vendu le 04 avril 2025
2 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 947 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN431
Contenance2 331 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berne

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

evolitY8

Arrêts les plus proches

ESPERANCEevolitY349 m
ESPERANCEevolitY411 m
8MAI2evolitY429 m
8MAIevolitY499 m
BERNEevolitY728 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 047 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 538 EUR/m²410 m2025
130 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 048 EUR/m²521 m2025
124 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1