UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 200 €
980 ALL DES CYPRES 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance11 283 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154569. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Cimetière Gde MotteTransp'Or97 m
Petite MotteTransp'Or171 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m
NavigateurTransp'Or417 m
De Lattre de TassignyTransp'Or520 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
375 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,7% évolution globale
113 904 €prix moyen
2025
112 200 €
4 675 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
139 650 €
5 819 EUR/m² +27,8% 2025
109 250 €
4 552 EUR/m² -34,0% 2024
165 500 €
4 597 EUR/m² +12,0% 2024
147 770 €
6 157 EUR/m² -9,2% 2024
162 825 €
4 523 EUR/m² +20,6% 2024
135 000 €
5 625 EUR/m² +11,6% 2024
121 000 €
5 042 EUR/m² +72,9% 2023
70 000 €
2 917 EUR/m² -30,0% 2023
100 000 €
4 167 EUR/m² -18,7% 2023
123 000 €
5 125 EUR/m² -31,3% 2023
178 960 €
5 423 EUR/m² +33,2% 2022
134 400 €
5 600 EUR/m² -4,0% 2022
140 000 €
3 889 EUR/m² -28,5% 2022
195 850 €
5 596 EUR/m² +109,6% 2022
93 420 €
3 893 EUR/m² -11,0% 2022
105 000 €
4 375 EUR/m² -17,5% 2022
127 200 €
5 300 EUR/m² +20,7% 2021
105 400 €
4 392 EUR/m² -16,8% 2021
126 700 €
5 279 EUR/m² -12,6% 2021
145 000 €
4 028 EUR/m² -5,2% 2021
153 000 €
4 781 EUR/m² +31,3% 2021
116 500 €
4 854 EUR/m² -0,3% 2021
116 850 €
3 652 EUR/m² -2,6% 2021
120 000 €
5 000 EUR/m² -31,8% 2021
175 950 €
5 027 EUR/m² +128,5% 2021
77 000 €
3 208 EUR/m² -36,4% 2020
121 000 €
5 042 EUR/m² -7,6% 2020
130 900 €
3 967 EUR/m² +101,4% 2020
65 000 €
2 708 EUR/m² -21,2% 2020
82 500 €
3 438 EUR/m² +12,2% 2020
73 500 €
3 063 EUR/m² -7,6% 2020
79 540 €
3 314 EUR/m² -50,0% 2019
159 000 €
4 969 EUR/m² +89,3% 2019
84 000 €
3 500 EUR/m² -1,2% 2019
85 000 €
3 542 EUR/m² -45,2% 2019
155 000 €
3 100 EUR/m² +16,6% 2019
132 929 €
3 798 EUR/m² +94,5% 2019
68 340 €
2 848 EUR/m² -41,5% 2018
116 900 €
3 247 EUR/m² +13,5% 2018
103 000 €
3 029 EUR/m² +11,4% 2018
92 500 €
3 854 EUR/m² +43,2% 2018
64 600 €
2 692 EUR/m² -6,4% 2018
69 000 €
2 875 EUR/m² -1,1% 2018
69 800 €
2 908 EUR/m² -3,5% 2018
72 325 €
3 014 EUR/m² -17,8% 2018
88 000 €
3 667 EUR/m² +1,7% 2018
86 500 €
3 604 EUR/m² -21,3% 2018
109 900 €
3 434 EUR/m² +24,1% 2017
88 540 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics61 · 11 m
Commerces21 · 12 m
Sport/Loisirs10 · 701 m
Santé8 · 315 m
Transports7 · 11 m
Enseignement4 · 837 m
Tourisme2 · 610 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour836 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.0 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1