UNE MAISON 4 pièces — 699 000 €

1745 CHE DE MALIVERNY 13540 AIX EN PROVENCE
Vendu le 28 janvier 2025
5 377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 699 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 466 m²
Prix/m²5 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle OB171
Contenance2 466 m²
Préfixe000
SectionOB
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154501. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 702 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau Nord-Puyricard

Revenus

31 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini

Population

2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
42%Cadres
Population active1 154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 2 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aix lecar7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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La Calade - AIX-EN-PROVENCEAix lecar681 m
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La CaladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER692 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
699 000 €prix moyen
2025
699 000 €
5 377 EUR/m²Vente actuelle

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47%
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