UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
9 BD FELIX BUHOT 50700 VALOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN105
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Valognes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valognes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11
Cap Cotentin10
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
VALOGNES Place du ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo48 m
VALOGNES Place du ChâteauCap Cotentin48 m
VALOGNES Place du ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo61 m
VALOGNES Place du ChâteauCap Cotentin61 m
VALOGNES Place Félix BuhotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo310 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 765 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 563 EUR/m² +29,6% 2024
135 000 €
1 875 EUR/m² -10,0% 2022
150 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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