UNE MAISON 7 pièces — 164 400 €

85 AV DE VERDUN 59530 LE QUESNOY
Vendu le 16 octobre 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 400 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AF93
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154386. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Quesnoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Population active2 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Quesnoy (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
617 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Quesnoy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P413

Arrêts les plus proches

LE QUESNOY - Le PavéRHDF-59-P4235 m
LE QUESNOY - Le PavéRHDF-59-P4248 m
LE QUESNOY - Le PavéRHDF-59-P4254 m
LE QUESNOY - Lycee AgricoleRHDF-59-P4615 m
LE QUESNOY - Lycee AgricoleRHDF-59-P4615 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m
🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,5% évolution globale
144 700 €prix moyen
2025
164 400 €
1 495 EUR/m² +31,5% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
234 800 €
2 078 EUR/m²192 m2025
113 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
194 250 €
1 567 EUR/m²857 m2025
124 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 6p
250 150 €
1 970 EUR/m²1.9 km2025
127 m²
Voir

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Ecole élémentaire Chevray1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE QUESNOY

71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement73 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1