UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
249 RUE GEORGES BRASSENS 45130 HUISSEAU-SUR-MAUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD111
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huisseau-sur-Mauves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Huisseau-sur-Mauves (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huisseau-sur-Mauves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41496 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41496 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale/Route nommée D105 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale/Route nommée D105 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 295 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2019
205 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé8 · 457 m
Services publics8 · 139 m
Sport/Loisirs7 · 166 m
Commerces2 · 426 m
Enseignement2 · 482 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle607 m · Public
Permis de construire Commune de HUISSEAU-SUR-MAUVES
73permis récents
80logements autorisés
8 602 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1