UN APPARTEMENT 1 pièce — 209 000 €
42 RUE DU CARDINAL LEMOINE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AI40
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154142. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 1
Revenus
34 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER42 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER42 m
r. du Cardinal LemoineTransilien;TER;RER47 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-36,3% évolution globale
356 136 €prix moyen
2025
372 000 €
12 828 EUR/m² -60,5% 2025
942 120 €
15 702 EUR/m² +350,8% 2025
209 000 €
11 611 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2024
428 000 €
4 367 EUR/m² +71,2% 2023
250 000 €
14 706 EUR/m² +25,0% 2023
200 000 €
22 222 EUR/m² +199 900,0% 2023
100 €
2 EUR/m² -100,0% 2023
800 000 €
5 926 EUR/m² +601,8% 2023
114 000 €
-40,0% 2022
190 000 €
13 571 EUR/m² -42,8% 2022
332 000 €
12 296 EUR/m² -15,3% 2022
391 765 €
7 682 EUR/m² +1 351,0% 2021
27 000 €
5 400 EUR/m² -93,2% 2021
395 000 €
9 875 EUR/m² +295,0% 2020
100 000 €
+170,3% 2020
37 000 €
7 400 EUR/m² -95,0% 2020
743 000 €
13 509 EUR/m² +150,7% 2020
296 400 €
11 400 EUR/m² -46,1% 2019
550 000 €
9 483 EUR/m² +96,4% 2018
280 000 €
9 333 EUR/m² +9,8% 2018
255 000 €
11 591 EUR/m² -66,6% 2017
764 300 €
13 648 EUR/m² +168,2% 2017
285 000 €
12 391 EUR/m² -17,4% 2017
345 000 €
11 500 EUR/m² +245,0% 2017
100 000 €
4 545 EUR/m² -84,0% 2016
625 000 €
10 417 EUR/m² +7,0% 2015
584 000 €
10 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4070)
Services publics1717 · 12 m
Santé1006 · 28 m
Commerces868 · 12 m
Tourisme172 · 50 m
Enseignement157 · 134 m
Sport/Loisirs100 · 61 m
Transports50 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu135 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine146 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers154 m · Public
Collège
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle184 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine184 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune