Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 633 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO803

Contenance3 393 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154080. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 192 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cerceron-Peire Sarade

Revenus

23 840 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Parc HorizonLe Bus175 m

Logis de l'AspéLe Bus258 m

IMELe Bus311 m

ClinéaLe Bus385 m

Petit DéfendsLe Bus406 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

🚗

Départementale D100Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

600 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-37,1% évolution globale

293 551 €prix moyen

2025

227 000 €

4 633 EUR/m² +14,9% Vente actuelle

2025

197 620 €

2 950 EUR/m² +306,6%

2025

48 600 €

884 EUR/m² +170,0%

2025

18 000 €

-95,9%

2025

440 000 €

5 000 EUR/m² +37,2%

2025

320 610 €

5 010 EUR/m² +17,1%

2025

273 750 €

4 212 EUR/m² +16,9%

2025

234 100 €

4 778 EUR/m² -27,3%

2025

322 000 €

4 879 EUR/m² +2 046,7%

2025

15 000 €

-95,0%

2025

300 000 €

2 804 EUR/m² +26,8%

2024

236 600 €

4 302 EUR/m² -46,8%

2024

444 551 €

5 169 EUR/m² +91,7%

2024

231 840 €

3 051 EUR/m² -45,9%

2024

428 700 €

5 873 EUR/m² -35,0%

2023

660 000 €

6 111 EUR/m² +100,0%

2023

330 000 €

5 000 EUR/m² -28,1%

2023

458 750 €

5 213 EUR/m² +100,3%

2022

229 000 €

4 872 EUR/m² -27,7%

2022

316 600 €

4 725 EUR/m² -29,8%

2022

450 690 €

4 462 EUR/m² +69,4%

2022

266 000 €

3 800 EUR/m² +22,1%

2022

217 882 €

4 539 EUR/m² -45,5%

2022

400 000 €

3 738 EUR/m² +37,9%

2022

290 000 €

4 394 EUR/m² -41,3%

2022

494 300 €

6 028 EUR/m² +142,7%

2022

203 682 €

3 994 EUR/m² +1 257,9%

2022

15 000 €

-94,8%

2022

288 000 €

3 892 EUR/m² +140,0%

2022

120 000 €

1 791 EUR/m² -42,9%

2021

210 000 €

4 468 EUR/m² -64,9%

2021

597 600 €

6 291 EUR/m² +13,5%

2021

526 500 €

4 618 EUR/m² +157,7%

2021

204 270 €

4 441 EUR/m² -65,8%

2021

597 250 €

6 287 EUR/m² +140,8%

2021

248 000 €

3 493 EUR/m² -4,6%

2021

260 000 €

3 611 EUR/m² +42,9%

2021

182 000 €

3 792 EUR/m² -52,1%

2021

380 000 €

4 318 EUR/m² +82,7%

2021

208 000 €

2 667 EUR/m² -24,3%

2021

274 800 €

3 664 EUR/m² +48,0%

2021

185 705 €

3 790 EUR/m² -34,9%

2020

285 170 €

4 133 EUR/m² +6,4%

2020

268 000 €

3 829 EUR/m² -4,3%

2020

280 000 €

3 256 EUR/m² 0,0%

2020

280 000 €

3 043 EUR/m² +937,0%

2020

27 000 €

-95,2%

2019

564 000 €

4 947 EUR/m² +116,9%

2019

260 000 €

4 000 EUR/m² -28,0%

2019

361 000 €

4 102 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 2p

260 000 €

5 532 EUR/m²1.4 km2025

5 192 EUR/m²1.1 km2025

6 250 EUR/m²1.5 km2025

40 m²

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