UNE MAISON 1 pièce — 77 000 €

81 RUE ERNEST PINARD 36210 CHABRIS
Vendu le 06 novembre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC561
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chabris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Population active1 066
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Loyers de référence Chabris (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabris

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
77 000 €
1 750 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
833 EUR/m²129 m2024
48 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 818 EUR/m²938 m2024
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics37 · 15 m
Santé18 · 267 m
Sport/Loisirs16 · 331 m
Commerces11 · 47 m
Enseignement4 · 429 m
Transports3 · 182 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Primevères487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sorbiers511 m · Public
Collège
Collège Clos de la Garenne575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marronniers644 m · Public

Permis de construire Commune de CHABRIS

30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement69 m²1