UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
5391 CROUZET 07440 BOFFRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK24
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boffres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boffres (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boffres
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2023 - 20/10/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
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PONCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités307 m
LA JUSTICEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités636 m
LA JUSTICEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités636 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement60 m²1
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1
1 logement40 m²1
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1
1 logement39 m²1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1