UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
24 BREUILH D ATUR 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 576 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW38
Contenance1 576 m²
Préfixe013
SectionCW
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153835. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Atur
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
185 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
254 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
259 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
263 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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