UNE MAISON 4 pièces — 610 000 €
262 ALL DES CHENES 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²5 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI427
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153761. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SIBRA36
JYBUS;SIBRA2
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VERNODSIBRA176 m
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COULOUTTESIBRA458 m
COULOUTTESIBRA461 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
610 000 €prix moyen
2025
610 000 €
5 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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