UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €
18 AV DES CROVES DU MAS 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL11
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153745. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place Georges CourtialREGION - cars Région Puy-de-Dôme233 m
Collège Saint-JosephREGION - cars Région Puy-de-Dôme593 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme633 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha633 m
Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme677 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+136,1% évolution globale
61 100 €prix moyen
2025
85 000 €
739 EUR/m² +17,2% 2025
72 500 €
929 EUR/m² +126,6% Vente actuelle 2024
32 000 €
333 EUR/m² -60,0% 2022
80 000 €
800 EUR/m² +122,2% 2017
36 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics87 · 50 m
Santé84 · 43 m
Commerces58 · 122 m
Sport/Loisirs13 · 487 m
Enseignement11 · 174 m
Tourisme4 · 175 m
Transports1 · 998 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Copains415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph426 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Pourrat588 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert604 m ·
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1