UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5067 CAMPRIEU 30750 SAINT - SAUVEUR - CAMPRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB154
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153732. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-Camprieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur-Camprieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-Camprieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU - Auberge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport25 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
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140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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