UNE MAISON 3 pièces — 234 800 €
22 RUE DU COMMINGES 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 800 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY623
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutbouilhes-Ox
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
Ox EgliseTisséo154 m
Ox EgliseTisséo199 m
Ox EgliseTisséo243 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,8% évolution globale
167 400 €prix moyen
2025
234 800 €
2 135 EUR/m² +134,8% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MURET
661permis récents
2 510logements autorisés
188 445 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1