UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5289 LE VILLAGE 07450 BURZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV240
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Burzet (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Burzet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-36,0% évolution globale
89 448 €prix moyen
2025
70 000 €
1 111 EUR/m² -40,1% Vente actuelle 2023
116 890 €
1 855 EUR/m² +46,1% 2023
80 000 €
727 EUR/m² -39,2% 2023
131 500 €
1 879 EUR/m² +353,4% 2022
29 000 €
221 EUR/m² -73,5% 2018
109 300 €
1 051 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics9 · 34 m
Santé7 · 212 m
Sport/Loisirs7 · 54 m
Commerces3 · 19 m
Tourisme2 · 116 m
Enseignement1 · 199 m
Transports1 · 27 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire148 m · Public
Permis de construire Commune de BURZET
12permis récents
17logements autorisés
1 032 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement135 m²1
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1
1 logement103 m²1
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3
1 logement59 m²1