UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
4 RUE DES NANETTES 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AW43
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153609. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 14
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
r. des BluetsTransilien;TER;RER193 m
r. ServanTransilien;TER;RER202 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,1% évolution globale
238 979 €prix moyen
2025
199 000 €
11 056 EUR/m² +1 430,8% 2025
13 000 €
-92,1% 2025
165 000 €
9 167 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
10 667 EUR/m² -15,8% 2025
190 000 €
10 556 EUR/m² +850,0% 2025
20 000 €
-89,9% 2025
198 700 €
11 039 EUR/m² +1,9% 2025
195 000 €
10 833 EUR/m² +11,4% 2025
175 000 €
10 938 EUR/m² -10,3% 2025
195 000 €
10 833 EUR/m² +18,2% 2025
165 000 €
11 000 EUR/m² -13,2% 2025
190 000 €
10 556 EUR/m² -85,8% 2025
1 334 350 €
11 308 EUR/m² +5 578,1% 2025
23 500 €
-87,3% 2024
185 000 €
10 278 EUR/m² +5,7% 2024
175 000 €
681 EUR/m² +295,5% 2024
44 250 €
1 164 EUR/m² -76,1% 2024
185 000 €
10 278 EUR/m² 0,0% 2024
185 000 €
10 278 EUR/m² -8,9% 2023
203 000 €
11 278 EUR/m² -20,4% 2023
255 000 €
13 421 EUR/m² +34,3% 2021
189 900 €
12 660 EUR/m² -84,5% 2021
1 228 645 €
12 933 EUR/m² +425,1% 2020
234 000 €
13 000 EUR/m² -83,0% 2020
1 375 000 €
11 555 EUR/m² +75,1% 2020
785 300 €
12 270 EUR/m² +460,9% 2018
140 000 €
7 778 EUR/m² +748,5% 2018
16 500 €
-98,4% 2018
1 010 000 €
10 632 EUR/m² +531,3% 2017
160 000 €
8 889 EUR/m² +906,3% 2017
15 900 €
-90,1% 2017
160 000 €
10 000 EUR/m² +3,6% 2017
154 500 €
8 583 EUR/m² +25,1% 2017
123 500 €
6 861 EUR/m² -3,1% 2017
127 500 €
7 083 EUR/m² +672,7% 2017
16 500 €
-94,2% 2017
285 000 €
7 703 EUR/m² +79,4% 2017
158 855 €
8 825 EUR/m² +13,5% 2017
140 000 €
7 778 EUR/m² -6,0% 2016
149 000 €
8 278 EUR/m² -46,8% 2016
280 000 €
7 778 EUR/m² +1 300,0% 2016
20 000 €
-84,6% 2016
130 000 €
7 222 EUR/m² -4,1% 2016
135 550 €
7 531 EUR/m² -5,2% 2016
143 000 €
7 944 EUR/m² +10,0% 2016
130 000 €
7 222 EUR/m² +664,7% 2016
17 000 €
-15,0% 2015
20 000 €
+14,3% 2015
17 500 €
-86,5% 2014
130 000 €
7 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5312)
Services publics2617 · 39 m
Santé1076 · 57 m
Commerces935 · 49 m
Transports333 · 90 m
Enseignement147 · 94 m
Tourisme133 · 112 m
Sport/Loisirs71 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République93 m · Public
Ecole
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République106 m · Public
Collège
Collège Voltaire113 m · Public
Lycée
Lycée Voltaire113 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets116 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune