UNE MAISON 4 pièces — 349 840 €
1 A RUE DE BORAN 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 840 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²3 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BE877
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153564. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
33 210 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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GOUVIEUX - Bois des BouleauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2345 m
GOUVIEUX - Bois des BouleauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2346 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,7% évolution globale
393 947 €prix moyen
2025
349 840 €
3 332 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2021
527 000 €
3 294 EUR/m² +72,8% 2020
305 000 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1