UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
43 RUE DES CHARMILLES 73290 LA MOTTE SERVOLEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AH260
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153536. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
27 960 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Motte-Servolex (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Motte-Servolex
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Glissement de Terrain10/02/1988 - 10/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 23/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac2
Arrêts les plus proches
SourcesSynchro Bus53 m
SourcesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha54 m
SourcesSynchro Bus66 m
SourcesSynchro Bus84 m
SourcesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA MOTTE SERVOLEX
294permis récents
1 371logements autorisés
102 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements34 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
34 logements2 429 m²1
Permis de construire juin 2025
1
42 logements2 850 m²1