UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
205 RUE ORDENER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AI28
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153315. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 17
Revenus
32 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
421 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+40,8% évolution globale
275 663 €prix moyen
2025
345 000 €
8 625 EUR/m² +72,5% 2025
200 000 €
6 667 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2024
140 000 €
5 600 EUR/m² -62,7% 2024
374 970 €
9 374 EUR/m² +36,4% 2024
275 000 €
8 594 EUR/m² +261,8% 2023
76 000 €
5 846 EUR/m² -77,3% 2023
335 000 €
8 590 EUR/m² -43,0% 2023
588 000 €
8 647 EUR/m² +880,0% 2023
60 000 €
10 000 EUR/m² +53,8% 2023
39 000 €
3 900 EUR/m² -89,9% 2022
387 000 €
10 459 EUR/m² +10,6% 2022
350 000 €
8 750 EUR/m² +2,3% 2021
342 000 €
8 550 EUR/m² +375,0% 2021
72 000 €
5 538 EUR/m² -84,9% 2021
475 350 €
12 509 EUR/m² +58,5% 2021
300 000 €
8 571 EUR/m² -23,1% 2019
390 000 €
6 500 EUR/m² +25,8% 2019
310 000 €
6 327 EUR/m² +6,9% 2017
290 000 €
9 063 EUR/m² +66,7% 2017
174 000 €
8 700 EUR/m² -71,6% 2017
612 500 €
8 507 EUR/m² +240,3% 2015
180 000 €
7 826 EUR/m² +16,1% 2015
155 000 €
7 750 EUR/m² -7,4% 2015
167 400 €
4 783 EUR/m² -26,6% 2015
228 000 €
7 125 EUR/m² 0,0% 2015
228 000 €
6 909 EUR/m² -33,1% 2015
341 000 €
8 974 EUR/m² +8,6% 2014
314 000 €
8 263 EUR/m² +28,2% 2014
245 000 €
6 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5052)
Services publics2336 · 4 m
Santé1041 · 31 m
Commerces1037 · 14 m
Transports353 · 44 m
Tourisme144 · 41 m
Enseignement82 · 178 m
Sport/Loisirs59 · 156 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues194 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues206 m · Public
Collège
Collège Hector Berlioz211 m · Public
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre225 m · Public
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont233 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune