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Vendu 308 650 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain265 m²

Prix/m²2 058 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

171 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AA166

Contenance265 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153267. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 058 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nizier-sous-Charlieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 694 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nizier-sous-Charlieu (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,4 EUR/m²

4,78%

Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-sous-Charlieu

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+585,9% évolution globale

137 050 €prix moyen

2025

308 650 €

2 058 EUR/m² +436,8% Vente actuelle

2021

57 500 €

632 EUR/m² +27,8%

2018

45 000 €

495 EUR/m²

Biens comparables

1 515 EUR/m²1.0 km2024

137 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-NIZIER-SOUS-CHARLIEU

41permis récents

63logements autorisés

5 810 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

2 logements149 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement88 m²1

Permis de construire mars 2023

2 logements167 m²1