UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
2 RUE DE BROCELIANDE 35680 BAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1049
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1049
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bais (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D95Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D95Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
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Santé17 · 277 m
Sport/Loisirs8 · 376 m
Commerces7 · 279 m
Enseignement2 · 278 m
Transports1 · 269 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert273 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame370 m · Privé
Permis de construire Commune de BAIS
125permis récents
151logements autorisés
13 964 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
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Permis de construire juin 2025
1
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1
1 logement84 m²1