UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
2 BD HENRI REGNIER 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AI413
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Pape
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Bibliotheque municipRESEAU 7120 m
Gare SNCFRESEAU 71575 m
Paray-le-MonialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha616 m
Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault616 m
Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault616 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,8% évolution globale
34 749 €prix moyen
2025
28 700 €
1 594 EUR/m² -10,3% 2025
32 000 €
1 524 EUR/m² -6,7% 2025
34 300 €
2 018 EUR/m² +14,3% 2025
30 000 €
1 667 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2025
67 000 €
1 914 EUR/m² +97,1% 2025
34 000 €
2 000 EUR/m² +25,9% 2025
27 000 €
1 588 EUR/m² -20,2% 2025
33 840 €
1 991 EUR/m² -67,1% 2025
103 000 €
2 060 EUR/m² +252,7% 2025
29 200 €
1 718 EUR/m² +11,0% 2025
26 300 €
1 547 EUR/m² -7,7% 2025
28 500 €
1 676 EUR/m² +18,8% 2025
23 980 €
1 499 EUR/m² -50,5% 2025
48 440 €
1 514 EUR/m² +44,6% 2025
33 500 €
1 971 EUR/m² +8,2% 2024
30 950 €
1 821 EUR/m² -10,5% 2024
34 570 €
2 034 EUR/m² +0,4% 2024
34 420 €
2 025 EUR/m² +33,7% 2024
25 750 €
1 515 EUR/m² -54,8% 2024
57 000 €
1 676 EUR/m² +62,9% 2023
35 000 €
1 944 EUR/m² -3,1% 2023
36 115 €
2 257 EUR/m² +44,5% 2023
25 000 €
1 563 EUR/m² -7,4% 2023
27 000 €
1 688 EUR/m² +5,9% 2023
25 500 €
1 594 EUR/m² -4,2% 2022
26 615 €
1 479 EUR/m² -0,7% 2022
26 800 €
1 489 EUR/m² -3,6% 2022
27 800 €
1 463 EUR/m² -53,7% 2022
59 980 €
2 142 EUR/m² +76,4% 2022
34 000 €
2 000 EUR/m² +17,2% 2022
29 000 €
1 813 EUR/m² +93,3% 2022
15 000 €
938 EUR/m² -50,0% 2022
30 000 €
1 765 EUR/m² +25,0% 2021
24 000 €
1 412 EUR/m² -28,4% 2021
33 500 €
1 595 EUR/m² +27,4% 2021
26 300 €
1 547 EUR/m² +1,2% 2021
26 000 €
1 444 EUR/m² -35,8% 2021
40 500 €
1 397 EUR/m² +62,5% 2021
24 925 €
1 466 EUR/m² +26,2% 2021
19 750 €
1 162 EUR/m² -29,5% 2021
28 000 €
1 647 EUR/m² -41,7% 2021
48 067 €
1 717 EUR/m² -54,7% 2021
106 000 €
1 606 EUR/m² +208,6% 2021
34 350 €
1 145 EUR/m² -9,8% 2021
38 100 €
1 814 EUR/m² +65,7% 2020
23 000 €
1 353 EUR/m² -22,6% 2020
29 700 €
1 856 EUR/m² +10,0% 2019
27 000 €
1 588 EUR/m² +17,4% 2019
23 000 €
1 353 EUR/m² -8,0% 2019
25 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL
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590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
1 logement103 m²1