UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
47 RUE ROBERT SURCOUF 44220 COUERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²3 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH434
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153199. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Launay
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cou�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couëron
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 04/12/1992
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22
Naolib22
Arrêts les plus proches
CarteronsNaolib296 m
CarteronsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO296 m
CarteronsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO304 m
CarteronsNaolib313 m
CarteronsNaolib313 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route intercommunale M91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route intercommunale M91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
342 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 288 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2023
319 000 €
3 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics39 · 125 m
Santé10 · 402 m
Sport/Loisirs10 · 647 m
Transports3 · 119 m
Enseignement1 · 402 m
Commerces1 · 455 m
Tourisme1 · 111 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Zay351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil973 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Symphorien1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Charlotte Divet1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Couëron - Savenay1.4 km ·
Permis de construire Commune de COUERON
745permis récents
2 412logements autorisés
187 836 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1