UN APPARTEMENT 1 pièce — 234 500 €

2 PL DE LA MAIRIE 92330 SCEAUX
Vendu le 20 octobre 2025
9 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 105 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle K307
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153183. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Sceaux-Curie

Revenus

36 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
43%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sceaux (2025)

🏢Appartementbonne
24,9 EUR/m²/mois
20,929,6 EUR/m²
3301 observations
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sceaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
164 m
🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
178 m
🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
181 m
🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-91,8% évolution globale
675 188 €prix moyen
2025
234 500 €
9 019 EUR/m² -81,7% Vente actuelle
2020
1 284 000 €
6 978 EUR/m² +446,4%
2020
235 000 €
9 038 EUR/m² -28,4%
2020
328 000 €
8 000 EUR/m² -48,3%
2020
635 000 €
6 828 EUR/m² +72,1%
2020
369 000 €
9 000 EUR/m² +51,9%
2019
243 000 €
9 346 EUR/m² -29,6%
2019
345 000 €
8 415 EUR/m² -3,4%
2019
357 000 €
8 707 EUR/m² +58,0%
2019
226 000 €
8 692 EUR/m² -3,4%
2019
234 000 €
9 000 EUR/m² -78,5%
2019
1 086 000 €
5 902 EUR/m² +42,7%
2019
761 000 €
8 096 EUR/m² +13,9%
2018
668 000 €
8 146 EUR/m² +3,4%
2018
646 000 €
7 690 EUR/m² -2,1%
2018
660 000 €
7 021 EUR/m² -17,1%
2018
796 000 €
8 559 EUR/m² +8,9%
2018
731 000 €
7 860 EUR/m² +143,7%
2018
300 000 €
10 000 EUR/m² -63,4%
2018
820 000 €
9 425 EUR/m² +15,8%
2018
708 000 €
8 233 EUR/m² -29,1%
2018
999 000 €
8 538 EUR/m² +45,0%
2018
689 000 €
8 402 EUR/m² -75,8%
2017
2 850 000 €
13 902 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
234 500 €
9 019 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
238 000 €
8 500 EUR/m²212 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
180 000 €
6 667 EUR/m²212 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (651)

Santé237 · 21 m
Services publics210 · 15 m
Commerces102 · 11 m
Transports40 · 342 m
Sport/Loisirs35 · 45 m
Enseignement17 · 155 m
Tourisme10 · 102 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Marie Curie155 m · Public
Collège
Collège Marie Curie155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre285 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc365 m · Privé

Permis de construire Commune de SCEAUX

126permis récents
2 224logements autorisés
139 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement185 m²1
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1

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1 logement20 m²1
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1

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