UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
10 RUE DES BELLOTS 80260 NAOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB38
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153160. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Naours (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2001 - 14/05/2001
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
NAOURS - Rue d'AmiensRHDF-80-SCO512 m
NAOURS - Rue d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)512 m
NAOURS - Place la DerrièreRHDF-80-SCO596 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
1 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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