UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
20 RTE DE CHATEAU DU LOIR 72500 LAVERNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 517 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD33
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lavernat (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
615 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
626 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
463 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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