UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
92 RUE SAINT GABRIEL 14480 CREULLY SUR SEULLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D352
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creully sur Seulles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Creully sur Seulles (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creully sur Seulles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
CREULLY - Les PérellesNomad Car (Région Normandie)205 m
CREULLY - Les PérellesNomad Car (Région Normandie)214 m
CREULLY - Pl PaillaudNomad Car (Région Normandie)433 m
CREULLY - Rte de TiercevilleNomad Car (Région Normandie)434 m
CREULLY - Collège J de la VarendeNomad Car (Région Normandie)538 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire288 m · Public
Lycée
Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy718 m · Privé
Collège
Collège Jean de la Varende735 m · Public
Permis de construire Commune de CREULLY SUR SEULLES
113permis récents
133logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1