UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
33 IMP TOUS VENTS 76190 BOIS-HIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 603 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI289
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-Himont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bois-Himont (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Himont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)420 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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