UNE MAISON 5 pièces — 332 000 €
6 LE JARDIN EDEN RUE PARADIS 59144 WARGNIES LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A932
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wargnies-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Wargnies-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wargnies-le-Grand
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
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WARGNIES-LE-GRAND - Les CourtilsRHDF-59-P4155 m
WARGNIES-LE-GRAND - Les CourtilsRHDF-59-P4156 m
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WARGNIES-LE-GRAND - EgliseRHDF-59-P4280 m
WARGNIES-LE-GRAND - EgliseRHDF-59-P4280 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 000 €prix moyen
2025
332 000 €
2 496 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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71logements autorisés
8 270 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
5 logements405 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement110 m²1