UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
17 RUE PRINCIPALE 41800 VILLEDIEU LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle G497
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152709. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Villedieu-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-le-Château
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1994 - 09/12/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
100 575 €prix moyen
2025
110 000 €
786 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2016
91 150 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics3 · 19 m
Sport/Loisirs3 · 87 m
Commerces2 · 19 m
Enseignement1 · 344 m
Santé1 · 344 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle366 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU LE CHATEAU
4permis récents
5logements autorisés
233 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
4
2 logements1
Permis de construire juin 2021
3
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement140 m²1