UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 940 €
86 RUE CARNOT 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 940 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AK476
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152600. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marineo16
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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St MauriceMarineo271 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+77,1% évolution globale
122 928 €prix moyen
2025
139 940 €
4 241 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2025
151 900 €
8 439 EUR/m² -6,5% 2025
162 500 €
5 078 EUR/m² +0,3% 2023
162 000 €
3 240 EUR/m² -55,6% 2022
365 000 €
4 506 EUR/m² +214,7% 2022
116 000 €
4 462 EUR/m² -3,3% 2022
120 000 €
4 000 EUR/m² -9,1% 2022
132 000 €
7 333 EUR/m² -23,8% 2022
173 225 €
6 929 EUR/m² -1,0% 2021
175 000 €
4 167 EUR/m² +53,5% 2020
114 000 €
4 560 EUR/m² -0,9% 2020
115 000 €
3 594 EUR/m² +43,8% 2019
80 000 €
4 444 EUR/m² -3,6% 2019
83 000 €
2 306 EUR/m² -34,1% 2019
126 000 €
2 250 EUR/m² -9,0% 2019
138 500 €
1 710 EUR/m² +50,5% 2018
92 000 €
3 538 EUR/m² -3,2% 2018
95 000 €
2 262 EUR/m² +37,7% 2018
69 000 €
2 556 EUR/m² +4,2% 2017
66 200 €
3 678 EUR/m² +20,4% 2016
55 000 €
2 037 EUR/m² +37,5% 2016
40 000 €
1 333 EUR/m² -60,0% 2016
100 000 €
4 000 EUR/m² +26,6% 2014
79 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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