UNE MAISON 8 pièces — 500 000 €

2638 CHE DES USAGES 45240 MARCILLY-EN-VILLETTE
Vendu le 29 décembre 2025
1 577 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface317 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 343 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM6
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcilly-en-Villette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 024
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcilly-en-Villette (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 2 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcilly-en-Villette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
414 000 €prix moyen
2025
500 000 €
1 577 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2018
328 000 €
943 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
500 000 €
1 577 EUR/m²0 m2025
317 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 601 m

Permis de construire Commune de MARCILLY-EN-VILLETTE

124permis récents
147logements autorisés
15 513 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024

6

1 logement104 m²1