UN APPARTEMENT 3 pièces — 266 260 €
5001 CHE DU CONTROU 26800 ETOILE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 260 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain459 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK734
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étoile-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �toile-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étoile-sur-Rhône
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+121,9% évolution globale
219 087 €prix moyen
2025
266 260 €
2 663 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2022
271 000 €
2 710 EUR/m² +125,8% 2018
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ETOILE-SUR-RHONE
148permis récents
338logements autorisés
28 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
6
2 logements115 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement342 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1