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Vendu 853 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain937 m²

Prix/m²4 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW433

Contenance937 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152419. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 797 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Montmorency Est

Revenus

33 360 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 912 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

32%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmorency (2025)

19,8 EUR/m²/mois

16,224,3 EUR/m²

18,3 EUR/m²/mois

13,624,6 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 3 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmorency

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48

Arrêts les plus proches

Sous Préfecture / Gymnase des GallerandsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m

CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

197 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

853 500 €prix moyen

2025

853 500 €

4 268 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 919 EUR/m²296 m2025

5 231 EUR/m²1.7 km2025

180 m²

Services à proximité

Équipements (366)

Services publics160 · 86 m

Santé115 · 148 m

Commerces38 · 634 m

Transports29 · 84 m

Sport/Loisirs19 · 161 m

Enseignement5 · 454 m

Écoles (10)

Collège

Collège Charles Le Brun454 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Pasteur 1515 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Louis Pasteur 2549 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Turgot642 m · Public

Lycée

Lycée Jean Jacques Rousseau928 m · Public

Permis de construire Commune de MONTMORENCY

134permis récents

813logements autorisés

63 227 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025

1 logement24 m²1

Declaration prealable mai 2025