UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €

780 RUE DE BEAUMONT 37210 NOIZAY
Vendu le 24 octobre 2025
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface196 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 720 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD388
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
6%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noizay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 1 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noizay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Mouvement de Terrain05/01/2001 - 05/01/2001

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 5p
489 000 €
2 982 EUR/m²1.7 km2025
164 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
259 200 €
1 543 EUR/m²1.3 km2025
168 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 148 m
Tourisme1 · 611 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Octave Pardou1.2 km · Public

Permis de construire Commune de NOIZAY

37permis récents
39logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025

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1 logement1
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1

1 logement104 m²1
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4

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