UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 660 €
18 RUE GUISARDE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 660 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AH55
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152268. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 3
Revenus
37 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,55Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Eglise Saint-SulpiceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Bonaparte - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
MabillonTransilien;TER;RER133 m
r. du FourTransilien;TER;RER136 m
MabillonTransilien;TER;RER140 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,2% évolution globale
333 381 €prix moyen
2025
310 930 €
18 290 EUR/m² -53,6% 2025
670 000 €
13 400 EUR/m² +398,0% 2025
134 545 €
11 212 EUR/m² -40,2% 2025
225 000 €
13 235 EUR/m² +49,3% 2025
150 660 €
12 555 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2025
338 200 €
21 138 EUR/m² -14,1% 2025
393 720 €
9 374 EUR/m² -1,6% 2024
400 000 €
13 793 EUR/m² -34,0% 2024
606 000 €
11 434 EUR/m² +336,3% 2024
138 899 €
11 575 EUR/m² -83,9% 2024
860 500 €
12 293 EUR/m² +257,6% 2024
240 600 €
15 038 EUR/m² -37,8% 2024
387 000 €
15 480 EUR/m² -26,9% 2023
529 300 €
18 904 EUR/m² +13,9% 2023
464 800 €
15 493 EUR/m² +100,0% 2023
232 407 €
15 494 EUR/m² +38,8% 2023
167 500 €
13 958 EUR/m² -64,4% 2023
471 000 €
9 420 EUR/m² -26,6% 2022
641 292 €
11 452 EUR/m² +139,7% 2022
267 500 €
14 079 EUR/m² -33,1% 2022
400 000 €
14 815 EUR/m² +78,6% 2021
224 000 €
12 444 EUR/m² -20,0% 2021
280 000 €
12 727 EUR/m² -51,0% 2021
572 000 €
15 459 EUR/m² +104,3% 2021
280 000 €
12 727 EUR/m² +40,0% 2019
200 000 €
13 333 EUR/m² -55,6% 2019
450 000 €
16 667 EUR/m² +55,7% 2018
289 000 €
19 267 EUR/m² +47,3% 2018
196 200 €
4 671 EUR/m² -43,8% 2018
348 800 €
8 305 EUR/m² +48,4% 2018
235 000 €
10 682 EUR/m² +86,5% 2018
126 000 €
10 500 EUR/m² -55,8% 2018
285 210 €
12 964 EUR/m² +29,6% 2018
220 000 €
11 000 EUR/m² -10,3% 2017
245 192 €
12 260 EUR/m² +145,2% 2017
100 000 €
10 000 EUR/m² -85,4% 2017
684 000 €
12 667 EUR/m² +153,3% 2017
270 000 €
16 875 EUR/m² +100,0% 2017
135 000 €
11 250 EUR/m² -65,2% 2017
388 320 €
13 869 EUR/m² +218,3% 2016
122 000 €
10 167 EUR/m² -83,3% 2016
730 000 €
12 167 EUR/m² +252,7% 2016
207 000 €
5 595 EUR/m² -61,7% 2016
540 000 €
9 643 EUR/m² +119,5% 2015
246 000 €
12 300 EUR/m² +40,6% 2015
175 000 €
9 722 EUR/m² +40,0% 2015
125 000 €
10 417 EUR/m² -42,4% 2015
217 000 €
-1,4% 2015
220 000 €
8 800 EUR/m² -58,4% 2014
528 500 €
8 808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5141)
Commerces1865 · 9 m
Services publics1732 · 8 m
Santé1050 · 31 m
Tourisme206 · 30 m
Enseignement183 · 119 m
Sport/Loisirs80 · 149 m
Transports25 · 177 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox139 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox139 m · Public
Médico-social
EME Luxembourg219 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert321 m · Public
Ecole
E.M.PU MADAME U 40 rue Madame355 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune