UNE MAISON 7 pièces — 240 000 €

10 RUE DU MOULIN 01580 SAMOGNAT
Vendu le 31 juillet 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB125
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Samognat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Samognat (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Samognat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 481 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2015
150 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
240 000 €
1 481 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
283 000 €
1 887 EUR/m²668 m2025
150 m²
Voir

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