UNE MAISON 4 pièces — 283 400 €
19 ALL DU BOISSEAU 76110 GODERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goderville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Goderville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goderville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Pôle d'ÉchangesNomad Car (Région Normandie)255 m
GodervilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo410 m
GodervilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault410 m
Gare de GodervilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla410 m
Gare de GodervilleTER BreizhGo410 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
261 725 €prix moyen
2025
283 400 €
1 782 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2018
240 050 €
1 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics47 · 27 m
Santé36 · 125 m
Commerces23 · 101 m
Sport/Loisirs7 · 815 m
Enseignement3 · 677 m
Transports2 · 533 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle604 m · Public
Collège
Collège André Gide905 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide905 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Savigny968 m · Public
Permis de construire Commune de GODERVILLE
80permis récents
121logements autorisés
10 621 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
9 logements451 m²1