UN APPARTEMENT 3 pièces — 347 000 €
121 RTE DES PIERRES 74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C676
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151930. Sources et méthode
Contexte du quartier
45 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11 465,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viuz-la-Chiésaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Viuz-la-Chi�saz (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viuz-la-Chiésaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA6
Arrêts les plus proches
CHAMP DU LOUPSIBRA278 m
CHAMP DU LOUPSIBRA292 m
CHAMP DU LOUPSIBRA307 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA337 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA343 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+594,0% évolution globale
198 500 €prix moyen
2025
347 000 €
5 179 EUR/m² +594,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics8 · 244 m
Sport/Loisirs8 · 298 m
Santé4 · 232 m
Commerces3 · 258 m
Enseignement1 · 343 m
Tourisme1 · 669 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ309 m · Public
Permis de construire Commune de VIUZ-LA-CHIESAZ
30permis récents
174logements autorisés
12 814 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
3
32 logements1 764 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement115 m²1