UN APPARTEMENT 3 pièces — 3 000 €
107 RTE DES PIERRES 74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²45 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2471
Contenance3 691 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098501. Sources et méthode
Contexte du quartier
45 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viuz-la-Chiésaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Viuz-la-Chi�saz (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
471,14%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viuz-la-Chiésaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA6
Arrêts les plus proches
CHEF LIEU VIUZSIBRA299 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA305 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA311 m
CHAMP DU LOUPSIBRA318 m
CHAMP DU LOUPSIBRA332 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-99,1% évolution globale
333 509 €prix moyen
2024
3 000 €
45 EUR/m² -78,6% Vente actuelle 2024
14 000 €
0,0% 2024
14 000 €
+366,7% 2024
3 000 €
45 EUR/m² -98,6% 2023
212 000 €
4 511 EUR/m² +1 414,3% 2023
14 000 €
+366,7% 2023
3 000 €
35 EUR/m² -98,8% 2023
255 000 €
5 204 EUR/m² -94,2% 2023
4 395 575 €
2 481 EUR/m² +1 121,0% 2023
360 000 €
4 444 EUR/m² +40,8% 2023
255 696 €
3 601 EUR/m² +13,6% 2022
225 000 €
5 114 EUR/m² -27,2% 2022
309 000 €
4 612 EUR/m² +782,9% 2022
35 000 €
-90,1% 2022
352 000 €
4 093 EUR/m² +11,7% 2022
315 000 €
4 200 EUR/m² -19,2% 2022
390 000 €
3 939 EUR/m² -7,4% 2022
421 000 €
4 253 EUR/m² +33,7% 2022
315 000 €
4 200 EUR/m² +52,9% 2022
206 000 €
4 120 EUR/m² -4,2% 2022
215 000 €
4 300 EUR/m² -52,3% 2022
451 000 €
4 510 EUR/m² +7,9% 2022
418 000 €
4 918 EUR/m² +22,9% 2022
340 000 €
5 152 EUR/m² +39,5% 2022
243 786 €
3 585 EUR/m² -7,3% 2022
263 000 €
3 925 EUR/m² -30,1% 2022
376 000 €
4 424 EUR/m² +33,3% 2022
282 000 €
4 209 EUR/m² +16,7% 2022
241 644 €
3 554 EUR/m² +3,3% 2022
234 000 €
4 776 EUR/m² +27,0% 2022
184 229 €
3 612 EUR/m² -14,3% 2022
215 000 €
4 479 EUR/m² -28,8% 2022
302 000 €
4 441 EUR/m² +31,9% 2022
229 000 €
4 872 EUR/m² -31,6% 2022
335 000 €
4 926 EUR/m² -14,3% 2022
391 000 €
3 990 EUR/m² +62,4% 2022
240 786 €
3 541 EUR/m² -23,1% 2022
313 000 €
4 672 EUR/m² +39,1% 2022
225 000 €
4 688 EUR/m² -25,2% 2022
301 000 €
3 541 EUR/m² +1,9% 2022
295 299 €
3 474 EUR/m² +27,3% 2022
232 000 €
4 833 EUR/m² +6,9% 2022
217 000 €
4 429 EUR/m² -3,6% 2022
225 000 €
4 592 EUR/m² -2,2% 2022
230 000 €
4 694 EUR/m² -27,4% 2022
317 000 €
4 731 EUR/m² -4,8% 2022
333 000 €
4 970 EUR/m² +5,0% 2022
317 000 €
4 227 EUR/m² +16,4% 2022
272 427 €
3 585 EUR/m² -19,6% 2022
339 000 €
4 185 EUR/m²Biens comparables
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Services publics8 · 213 m
Sport/Loisirs8 · 252 m
Santé4 · 183 m
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Tourisme1 · 622 m
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Ecole
Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ272 m · Public
Permis de construire Commune de VIUZ-LA-CHIESAZ
30permis récents
174logements autorisés
12 814 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
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