UNE MAISON 6 pièces — 445 000 €
9060 CHE DE LA PETITE CANDOLLE 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC150
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151916. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aubagne25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Marseille10
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Les RestanquesAubagne120 m
Les RestanquesAubagne120 m
Les RestanquesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m
Les MicocouliersAubagne134 m
Les MicocouliersAubagne134 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,8% évolution globale
282 250 €prix moyen
2025
445 000 €
3 973 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2020
350 000 €
3 211 EUR/m² +446,9% 2019
63 998 €
719 EUR/m² -76,3% 2016
270 000 €
3 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (298)
Services publics126 · 214 m
Santé93 · 27 m
Commerces32 · 214 m
Sport/Loisirs22 · 153 m
Transports11 · 232 m
Enseignement8 · 156 m
Tourisme6 · 706 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Millière240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Millière465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brosselette768 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1