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Vendu 155 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

239 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle D60

Contenance175 m²

Préfixe894

SectionD

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 548 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villecroze

Revenus

14 040 EUR Revenu médian annuel

49,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

26%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,617,7 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

14,85%

Loyer estimé : 1 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Monet St BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER54 m

Monet St BarthélemyMarseille57 m

Monet St BarthélemyMarseille63 m

Villecroze BougieMarseille150 m

Monet LavandinsMarseille169 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)